전용면적·실평수 계산기

이 계산기, 이렇게 계산해요

"34평 아파트"의 34평은 공용부(계단·복도)까지 포함한 공급면적이에요. 실제 우리 집으로 쓰는 건 전용면적이고, 그 비율이 전용률이에요. 같은 분양평수라도 전용률에 따라 실제 넓이가 달라서, 집을 비교할 때 꼭 봐야 해요.

이럴 때 써요

분양 공고의 공급평수만 보고 실제 넓이를 가늠하거나, 아파트와 오피스텔을 비교할 때 유용해요. 평↔㎡ 변환은 평수 계산기, 평당 가격은 평당 가격 계산기에서 확인하세요.

자주 묻는 질문

전용률이 뭐예요?

공급면적(분양면적) 중 실제 우리 집으로 쓰는 전용면적의 비율이에요. 아파트는 보통 70~75%, 오피스텔은 50% 안팎이에요. 전용률이 높을수록 같은 분양평수라도 실제 쓰는 공간이 넓어요.

실평수랑 전용면적이 같아요?

거의 같아요. 전용면적이 등기상 우리 집 면적(실평수)이에요. 다만 발코니 확장분은 전용면적에 안 들어가지만 실제로 쓰는 공간이라, 확장하면 체감 실평수는 더 넓어져요.