← 홈
🏦
DTI 계산기
연 소득과 대출 조건을 넣으면 DTI와 한도 내 최대 주담대가 나와요
원
원
%
년
원
%
이 페이지는 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
내 DTI
0%
-
주담대 월 원리금0원
연 상환액(원리금+기타이자)0원
한도 내 최대 주담대0원
주담대 원리금 + 기타대출 이자 기준 · 원리금균등 가정 · 실제 심사는 은행·규제 지역에 따라 달라요
이 계산기, 이렇게 계산해요
DTI = (주담대 연 원리금 + 기타대출 연 이자) ÷ 연 소득 × 100
DTI는 "내가 버는 돈 중 빚 갚는 데 얼마나 쓰는가"예요. 주택담보대출은 원금과 이자를 모두 더하지만, 신용대출 같은 기타 대출은 이자만 반영해요. 이 비율이 한도를 넘으면 대출이 줄어들어요.
대출 받기 전에
DTI와 DSR은 계산법이 달라서 둘 다 통과해야 대출이 나와요. 모든 대출 원리금을 따지는 DSR은 DSR 계산기, 집값 대비 한도는 LTV 계산기, 내 소득으로 살 수 있는 집값은 살 수 있는 집값 계산기에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
DTI가 정확히 뭐예요?
DTI(총부채상환비율)는 연 소득에서 대출 상환액이 차지하는 비율이에요. 주택담보대출은 원금+이자(원리금)를 모두 더하고, 신용대출 같은 기타 대출은 이자만 더해서 연 소득으로 나눠요. 이 비율이 낮을수록 대출 여력이 있는 거예요.
DTI랑 DSR은 뭐가 달라요?
반영하는 빚이 달라요. DTI는 주담대는 원리금, 기타 대출은 이자만 봐요. DSR은 주담대뿐 아니라 모든 대출의 원리금을 다 더해서 더 빡빡해요. 그래서 같은 사람이라도 DSR이 DTI보다 높게(불리하게) 나와요. 실제 대출은 둘 다 통과해야 해요.