전세대출 이자 계산기

이 계산기, 이렇게 계산해요

전세대출은 집을 사는 주택담보대출과 달리, 매달 원금을 갚지 않고 이자만 내다가 계약이 끝날 때 전세금을 돌려받아 한 번에 상환하는 구조예요. 그래서 매달 나가는 돈은 이자뿐이라 계산이 단순해요.

알아두면 좋아요

버팀목·중기청·신생아특례 같은 정책 전세대출은 시중금리보다 훨씬 낮으니 자격을 먼저 확인하세요. 전세 대신 월세가 유리한지 궁금하면 전월세 전환 계산기, 보증금이 안전한지는 전세가율 계산기에서 확인하세요.

자주 묻는 질문

전세대출은 월에 이자만 내나요?

네, 대부분 그래요. 전세대출은 만기(보통 2년)까지 원금을 그대로 두고 매달 이자만 내는 방식이 일반적이에요. 그래서 월 이자 = 대출금 × 연금리 ÷ 12로 간단히 계산돼요. 만기에 전세금을 돌려받아 원금을 갚아요.

1억을 3% 금리로 빌리면 월 이자는요?

1억 × 3% ÷ 12 = 월 25만 원이에요. 금리가 오르면 그만큼 월 부담이 커져요. 버팀목 같은 정책 전세대출은 금리가 낮아 부담이 적으니 자격이 되면 먼저 알아보세요.